上海清包网
  首 页 清包简介 清包流程 我要清包 我要半包 我要验房 我要工人 合作我们 清包论坛 联系我们 清包合同  
  郑重声明:本网站所有版面设计、图片文字版权归上海清施建筑装饰公司所有,针对盗用本网站的模板、文字及图片资料的行为本公司将追究法律责任。  
论坛登陆
24小时联系电话
清包热线:+86-13917863365
联系人:鲍先生
做上海最好的装修服务平台!
网站公告
清包网公告
清包网服务宣言
鲍氏清包装修的步骤流程表
清包网施工守则
最新的上海装修人工费标准
选择清包要有规划
鲍氏清包网最新装修套餐价
鲍氏清包装修网半包辅材服务
清包团队
专业拆旧队
水电工小柳
油漆工小白
油漆工白师傅
选择清包要有规划
因为业主在清包时购买材料没有条理的规划,有的买材料就像无底洞,有时工人叫买什么自己还不敢违背。所以最后的材料采购费用是很难控制的。
 
已经有不少客户向清包网反映, 清包并不省钱,有的甚至还出现超支,而且全部装修下来人非常累,想想并不划算。我们认为这是由于业主在清包之前没有做好一定的规划和盲目选择清包想省钱的结果。
 
清包是只包人工不包材料,那么材料完全由业主自己负责,这并不是一项轻松的工作。业主既想买到实惠的材料,又要想保证材料的质量,两者全部兼顾到往往是很难实现的。第一,材料商不可能把真正底价让给业主,原因很简单,他要照顾到装修公司的利益;第二,市场上的材料质量参差不齐,业主没有专业的识别能力,所以经常出现买错买差的现象。那么按这样道理清包岂不是就不省钱了吗,还不如报给装修公司一下子省事呢,而为什么还有那么多业主还要选择清包装修呢?
 
     业主选择清包的出发点主要有:想省钱,如100个平方计算,人工费大概13000左右,看起来确实便宜。但背后的材料费用和购买材料所花费的时间精力是你所想不到的。而到最后算下来并不省钱,这样的例子我们碰到过不少;对装修公司已经失去信任,业主很无奈,有的业主选择清包不是为了图个好玩,而是真的很无奈。已经装修第二次的王先生说,他已经不敢把材料包给装修公司了,决定还是清包,因为有材料买的他根本不满意。业主不敢把材料包给公司,无奈选择清包,业主知道清包很辛苦,但为了放心还是选择了清包,这到底是谁的过错?
 
   其实我们不建议大家盲目选择清包。这种建议之前一直没有提过,主要是怕被业主误解。我们并不是从自身利益的出发才给客户这样的建议。如果客户不是专业人士,而且没有足够的时间忙于装修,选择清包未必能省钱。对于这点我们是有经验的,清包网每月承接的清包装修大约有6-9户,很多业主在竣工结算的都出现过超支的情况。因为业主在清包时购买材料没有条理的规划,有的买材料就像无底洞,有时工人叫买什么自己还不敢违背。所以最后的材料采购费用是很难控制的。我们知道,很多业主选择清包是为了省钱,这样的想法我们能理解。但在事前没有做好计划之前,或自己没有十足的把握情况下最好不要盲目选择清包。从服务的角度来说,我们都希望业主装修时能省钱,省事又省心。也尽量让每个客户都能实现这样的装修理想。

 对于首次装修房子的人来说,装修是一门新学问,新课程,会有这样那样的疑惑,然而第一步就应该是问自己到底选择哪种装修方式,清包,半包,还是全包呢?如选择不当,有可能会面临很多意想不到的困难,如所采购装修材料质次价高,或者买得太多而形成浪费等等。其实,这三种装修方式各有特点,要根据自身特点来决定,这样才能避免陷入装修困境。这里就来简单介绍下这三种装修方式的区别。

  清包:省钱费力 但有快乐

  清包:是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

  清包最让人放心,但确实很费力。对于平时要上班的工薪族而言来说很辛苦。需要提前到各个材料市场多逛多比较,将一些有用的信息记下来,不过现在都是送货上门的,包括水泥沙子门槛石小到地面保护用的纸皮等,你只要提前一个电话就能搞定,无需费心。最重要的是找个好的装修师傅,可以找朋友介绍直接的师傅,不要找包工头或装修公司,那样层层转包会烦死你的,也不能给你保证工期。还有施工图是必要的,最好找人帮忙做个效果图,把你要做些什么东西,包括电路设置以及各种材料的摆放位置,让别人按照你的意图走。这样自己亲身参与、亲手设计装修出来的房子是最让自己快乐!

  半包:事半功倍 未必轻松

  半包:介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

  主材还是要自己买的,这个利润空间很大,价格浮动也很大,人工,水泥,石材,板材等基础性的材料可以让装修公司来弄。业主半包给装修公司的,要做的事就是每天回家的时候去看看工地,看着每天的变化,不用操心那么多东西怎么搬,要花多少人工。装修的进度也很紧凑。有哪里做的不好的,只要说出来,都会在第二天看到满意的程度 人的精力是有限的,想的多了会影响到日常的生活。所以让装修公司适当的分担还是很有必要的!!在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。如果某项材料由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确负责。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

  半包现状:半包模式在整个行业处于低级水平时,可以让更多的人选择装修公司,从而促进了整个装饰行业的发展。半包模式易引发回扣潜规则,因为存在装修公司与主材商暗中勾结的可能,事先谈好价格,诱导性地让业主前去购买,使得主材造价虚高,质量得不到保障,使业主蒙受不必要的损失。而在施工阶段,主材商与施工单位互相推诿扯皮,完整性不够,经济利益太多,且隐秘性很强,欺诈太多。

  全包:省时省力 财力为先

  全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,这是目前大型公司所提倡的基础装修方式。

  选择这种装修方式,对业主来讲省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。而设计、施工、选材都是由同一家装修公司完成,在一定程度上能使房屋装修出来的效果相对完整统一。对于装修公司来讲,全面提升了设计、施工的能力和水平,同时控制费用和工期,有效地控制回扣等问题。一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修公司偷梁换柱。同时,除了签订统一的装修合同,还可和装修公司签订补充合同,明确各项权利和责任。。

  全包现状:全包目前正处于推广阶段,主材基本上仍是客户选择,不能从中得到最真实的实惠。装修公司只是联系一些商家合作,对商家没有控制能力。把原本设计师的回扣拿到公司来,管理上不够完善,没能从根本上解决问题,只能算初级阶段。如果是小型装修公司,不但没有保障,更易出现卷款逃跑的恶果。

  以上三种装修方式,各有各的优势和缺点,但无论是选择哪种方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

鲍氏清包装修网适合的人群

每件商品对于各人来说都有适合与不适合,装修同样如此,所以当你在装修前还需要考虑的一个问题是选择怎么样的对你是最适合的,下面的情况是我们近些年实际工作中碰到的一些具体情况,也算我们的自我定位吧,装修前你必须看一下,这样会避免很多误解。
 
一:不适合人群: 

1. 平时工作超级忙碌,10天半月都无法去工地一次.
装修是一个不断沟通不断修改的过程,即使你已经有了非常成熟的想法或者完整的设计图纸,在实际施工过程中肯定还会有改变,这个就是理想和实际永远有差距一样,所以说我们要求客户每周最少能去工地一次,这样可以经常沟通,及时修改.
 
2. 超级节约,视浪费为犯罪的

节约和轻松永远是一对矛盾,再有经验的师傅也不能完全算清材料的用量,再强大的商家也无法保证他的每件商品都是市场的最低价,所以说如果你想做到成本最低化,唯一的办法是做到哪里材料买到哪里,用多少买多少,购买每件商品货比十家.
 
3. 装修目的是出租房或过渡的

我们的装修和材料讲究的是品质,所以我们自己的定位也是中档以上的,所以如果你的装修目的只是出租或者过渡,低廉的价格为第一要素的话,我们这里的施工材料不适合你.

相应适合人群: 

1. 平时工作较忙,但每周还是有固定休息时间
对于一些上班族来说以前听到的总是清包不适合你们,在这里我们要说:念家清包很适合你们,只要你每周有那么一到二天的时间到市场逛逛,买东西总还要货比三家哟,同时再能到工地和师傅沟通沟通,那么你的装修将会变成一种快乐.

2. 又想节省点品质又想高点的
这个话题看来是对矛盾,我们说的节省是相对的,也就是说可能你花相对少的钱得到和别人一样的东西,实际点来说吧,如果你有任何一家正规装修公司半包的预算,在这里省下个15%是绝对没有问题的,所用的材料绝对的要比他好,所花的精力绝对不会比他多.

最适合人群: 

以前装修过,有装修经验
俗话说不怕不识货就怕货比货,遗憾的是装修可比的可能性太少了,大多情况不可能在短时间里装修几套房子,只要你以前装修过房子,希望这次一定要选择我们,也许你的评价才是最公正的
 

鲍氏清包网唯一推广网址:www.shqingbao.com

 

上海清包装修网搜房博客:http://blog.soufun.com/shqinbaohttp:/

/b

鲍氏清包网新浪博客http://blog.sina.com.cn/shqingbao

log.soufun.com/shqinbao

 

 

 
站长信箱:shqb@shqingbao.com 上海清包网装修服务热线:13917863365 客服QQ:381999898 联系人:鲍先生 本站通用网址:清包
Copyright 2006-2008 Powered by 上海清包网 All Rights Reserved. 备案序号:沪ICP备08116711号 中文域名:清包.com
版权所有:本网站所有内容均受版权保护。未经版权所有人shqingbao.com明确的书面许可, 任何机构和个人不得以任何方式翻印、转载.