外墙漏水造成的问题
外墙渗漏根据其渗漏程度可划分为两类:
1、慢渗:指建筑物内墙或窗框周围长期存在片状或带状的潮湿水迹。慢渗往往导致潮湿部位涂层或墙纸发霉、起皮、鼓包、粉化等损坏。
2、快渗:指当雨水冲刷到外墙面上建筑物内墙即出现渗漏水迹,可同时伴有水滴或水流,水量大小与雨量,风压往往成正比,当雨水停止冲刷时水流即逐渐中止,渗漏程度迅速减轻,水迹逐渐干燥,快渗造成墙皮、墙纸、涂层大量起鼓脱落等不良后果,从而影响外墙的使用寿命。
外墙渗漏一般由于在饰面层、砂浆层及管道和窗台裂缝引起。针对这些问题,应如何处理,简单为大家介绍一下。
1.针对外墙拉杆孔渗水,应剔开渗水处外墙,对拉杆孔重新用防水砂浆填充密实,在恢复外墙;
2.窗户渗水,应剔除窗框型材连接处,将窗框四周使用堵漏材料或密封材料填充密实,螺栓孔重新打胶,如窗框无泄水孔则增加泄水孔;
3.砂浆层裂缝渗水,先用钢钎或切割圆盘将裂缝扩大,形成宽30mmV型槽,清除残渣后填补环氧树脂胶,再填充聚合物水泥砂浆,两侧附加150mm宽的防水层;
外墙维修一般需高空作业,应注意施工安全,渗漏水复杂情况需请专业施工团队施工。
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