什么是拆改和新建？

拆改：

1、严禁拆除损坏主体和承重结构，严禁增加地坪和楼面负荷。

2、严禁凿剔地坪、顶板结构层。

3、严禁拆除挑空阳台上的窗下墙。

4、严禁私自将没有防水结构的区域改造卫生间。

4、拆除墙砖部分时应拆至红砖层或者混凝土墙体。

5、铲除墙面饰面层（墙纸、墙布、硅藻泥、护墙板等）铲除墙面灰时需要铲至原抹灰层

6、打拆时应拆除原有装饰项目和原水电，预埋管不拆



新建：

1、在新砌砖墙时，跟原有墙体结合处，应先将原墙体的粉层打掉，并用拉接筋连接，拉接筋间隙≤600，新砌砖墙应上下交错搭接，顶部应砌斜砖（不允许不到顶），灰砂缝不得有透缝；

2、厨、卫新砌砖墙止水带没地暖高150mm-180mm、有地暖高250mm-280mm,洞口过梁墙须混凝土现浇或用预制板；

3、新老墙之间粉刷之前，应用钢丝网或泥工专用网格布连接后再粉刷。在粉刷时，根据粉层厚度，每次粉层不超过5mm-7mm，不允许一次到位。（原有墙面的接缝处应打毛）；

4、抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天(至少每天两遍)。